Aviso Legal

1. Datos identificativos del titular

En cumplimiento del art. 10 LSSI-CE, se informa de los datos identificativos del titular del Sitio Web:

2. Objeto y naturaleza del Sitio Web

El Sitio Web tiene una finalidad meramente informativa y de captación de leads en relación con los proyectos inmobiliarios Solara Apartments y Aguamarina Residences, ambos desarrollados por Sánchez Business & Corp. y Fideicomiso Ciudad del Sol en Punta Cana (República Dominicana), y comercializados en alianza con Plusval Dominicana, en el marco de la Feria SIMA Madrid 2026 (del 20 al 23 de mayo de 2026). A través del Sitio Web, el Usuario puede:

• Consultar información sobre los proyectos Solara y Aguamarina Residences (tipologías, amenidades, precios orientativos, ubicación, etc.).
• Descargar brochures informativos.
• Solicitar una cita en la Feria SIMA Madrid 2026.
• Contactar a través de WhatsApp, email o teléfono.

El Sitio Web NO permite la contratación ni el pago online de unidades inmobiliarias. Las reservas, contratos y pagos se gestionan fuera del Sitio Web, ya sea presencialmente en la Feria SIMA Madrid, por medio de los canales comerciales habilitados por SBC y Plusval (videollamadas, firma digital, enlaces de pago gestionados por asesor, transferencias bancarias) o por procedimientos equivalentes formalizados con la fiduciaria correspondiente.

Las imágenes, planos, precios y especificaciones publicadas tienen carácter orientativo y conceptual, y pueden ser modificadas sin previo aviso. La oferta vinculante quedará formalizada exclusivamente en el contrato de reserva o compraventa firmado con SBC y/o las entidades fiduciarias correspondientes.

3. Aliados del proyecto y de la Feria SIMA Madrid 2026

A efectos de transparencia se informa de los aliados que aparecen en el Sitio Web y de su rol respecto al usuario:

• Plusval Dominicana — Comercializadora aliada de SBC con stand en SIMA Madrid 2026. Es la entidad que puede recibir datos del Usuario para coordinar la cita en feria y la información comercial, conforme se detalla en la Política de Privacidad.
• ALETA — Entidad sin fines de lucro con sede en República Dominicana que promueve la participación de sus miembros en ferias inmobiliarias globales. En este contexto actúa como anfitrión institucional del stand en SIMA Madrid. ALETA no recibe ni gestiona datos personales de los visitantes del Sitio Web.
• SIMA Madrid — Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, organizador de la feria a la que asistirá SBC con su stand. SIMA Madrid es una organización ajena a SBC y no recibe datos personales a través del Sitio Web.

La inclusión de logotipos y referencias a estos aliados en el Sitio Web tiene fines informativos y no implica relación jurídica adicional entre el Usuario y dichas entidades por el mero hecho de navegar.

4. Condiciones de uso

El Usuario se compromete a utilizar el Sitio Web de forma diligente, correcta y lícita, conforme a la legislación vigente, la moral, las buenas costumbres y el orden público. En particular, se obliga a:

• No utilizar el Sitio Web con fines o efectos ilícitos, lesivos de derechos o intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar, deteriorar o impedir su normal funcionamiento.
• No introducir o difundir virus informáticos o cualesquiera otros sistemas físicos o lógicos que puedan provocar daños.
• No intentar acceder a áreas restringidas del Sitio Web ni realizar ingeniería inversa, descompilación o desensamblado del software empleado.
• No reproducir, copiar, distribuir, comunicar públicamente, transformar o modificar los contenidos sin autorización expresa del titular.
• Facilitar información veraz y actualizada en los formularios.

El incumplimiento de estas condiciones podrá dar lugar a la denegación o limitación del acceso al Sitio Web, así como al ejercicio de las acciones legales pertinentes.

5. Propiedad intelectual e industrial

Todos los contenidos del Sitio Web —incluyendo, sin carácter limitativo, textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, tecnología, software, enlaces y demás contenidos audiovisuales o sonoros, así como su diseño gráfico y códigos fuente— son propiedad de Sánchez Business & Corp., del Fideicomiso Ciudad del Sol o de terceros que han autorizado su uso, y se encuentran protegidos por la normativa nacional e internacional sobre propiedad intelectual e industrial.

Las marcas, nombres comerciales y signos distintivos visibles en el Sitio Web —incluyendo SOLARA, AGUAMARINA RESIDENCES, SBC, Sánchez Business & Corp., Ciudad del Sol, Plusval, ALETA y SIMA Madrid, entre otros— son titularidad de SBC o de sus respectivos propietarios. Queda prohibida su utilización sin autorización previa, expresa y por escrito.

Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial, distribución, comunicación pública, puesta a disposición, transformación o cualquier otra forma de explotación de los contenidos del Sitio Web sin la autorización expresa por escrito del titular.

Contenido generado con inteligencia artificial

Algunas imágenes y textos del Sitio Web han sido generados, editados o asistidos mediante herramientas de inteligencia artificial, lo que se indica con carácter informativo y de buena fe. Dichas imágenes son conceptuales y pueden no reflejar exactamente el resultado final del proyecto.

6. Enlaces a sitios de terceros

El Sitio Web puede contener enlaces a sitios web de terceros (Plusval, SIMA Madrid, ALETA, redes sociales, WhatsApp, Cloudinary, etc.). SBC no controla ni se hace responsable del contenido, políticas de privacidad o prácticas de dichos sitios. La inclusión de enlaces no implica recomendación, asociación o respaldo, salvo que se indique expresamente. El acceso a sitios externos se realiza bajo la exclusiva responsabilidad del Usuario.

7. Limitación de responsabilidad

SBC realiza sus mejores esfuerzos para que la información publicada en el Sitio Web sea veraz, exacta y actualizada. No obstante, no garantiza la inexistencia de errores, omisiones o discrepancias entre el contenido del Sitio Web y la oferta comercial vigente.

En particular, SBC no se hace responsable de:

• Los daños o perjuicios derivados de errores, omisiones o inexactitudes en los contenidos informativos.
• Las decisiones tomadas por el Usuario basándose en información del Sitio Web sin verificación posterior con un asesor comercial autorizado.
• Las interrupciones del servicio, retrasos, fallos tecnológicos, virus o ataques de terceros que puedan afectar al Sitio Web.
• El contenido o funcionamiento de sitios web de terceros enlazados.

Los datos sobre plusvalía estimada (15-20%), crecimiento del PIB, comparativas fiscales, descuentos de lanzamiento (como el -15% en Aguamarina Residences) o cualquier otra proyección económica tienen carácter estimativo, promocional y/o informativo y no constituyen una garantía de rendimiento, retorno o revalorización. Toda inversión inmobiliaria implica riesgos que el inversor debe evaluar bajo su propia responsabilidad y, si lo estima oportuno, con asesoramiento profesional independiente.

Los precios, condiciones de pago, plazos de entrega y especificaciones del proyecto pueden variar sin previo aviso. SBC y Plusval Dominicana se reservan el derecho de modificar las especificaciones de los proyectos en aras de mejorar su calidad, ajustarse a la normativa aplicable o por causas técnicas justificadas.

8. Aviso relativo a redes sociales y terceros

Este Sitio Web no forma parte del sitio web de Facebook, Meta Platforms, Google, WhatsApp ni de cualquier otra red social o plataforma. Tampoco está respaldado por ellas. FACEBOOK, INSTAGRAM, WHATSAPP son marcas comerciales de Meta Platforms, Inc. y GOOGLE es marca de Google LLC.

9. Protección de datos personales

El tratamiento de los datos personales facilitados por el Usuario a través del Sitio Web (formularios, descargas, mensajes de WhatsApp, navegación, etc.) se regula en la Política de Privacidad y en la Política de Cookies, que forman parte integrante del presente Aviso Legal y deben ser leídas atentamente.

10. Modificaciones

SBC se reserva el derecho a modificar el presente Aviso Legal, así como la estructura, contenidos y servicios del Sitio Web, en cualquier momento y sin previo aviso. Las modificaciones serán efectivas desde su publicación en el Sitio Web. Se recomienda al Usuario revisar este documento periódicamente.

11. Nulidad parcial

Si alguna de las disposiciones del presente Aviso Legal fuera declarada nula o ineficaz por una autoridad competente, dicha nulidad no afectará al resto de cláusulas, que mantendrán su plena validez y eficacia.

12. Legislación aplicable y jurisdicción

El presente Aviso Legal se rige por la legislación de la República Dominicana, sin perjuicio de la aplicación obligatoria de la normativa europea (RGPD, LOPDGDD, LSSI-CE) en lo que respecta al tratamiento de datos personales de usuarios residentes en la Unión Europea y de las normas imperativas de protección al consumidor aplicables conforme al Reglamento (UE) 1215/2012 (Bruselas I bis) y al Reglamento (CE) 593/2008 (Roma I).

Para los Usuarios con condición de consumidores residentes en la Unión Europea, podrán someter las controversias a los tribunales de su lugar de residencia conforme a la normativa de consumidores aplicable.

Adicionalmente, conforme al Reglamento (UE) 524/2013, los consumidores residentes en la UE pueden acudir a la plataforma de Resolución de Litigios en Línea de la Comisión Europea: https://ec.europa.eu/consumers/odr.

Para el resto de Usuarios, las partes se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, a los Juzgados y Tribunales de Santo Domingo, República Dominicana.

13. Contacto

Para cualquier consulta relacionada con el presente Aviso Legal:

• Email: info@sanchezbusinesscorp.com
• Teléfono: +1 (809) 468-1600
• Dirección postal: Av. Barceló 1, Punta Cana, Provincia La Altagracia, CP 23000, República Dominicana